"광고비는 계속 오르는데,

상담 문의는 왜 자꾸 줄어들까요?"

이런 고민, 정말 많이 들었어요.
사장님께서도 지금 딱 막막한 심정이실 거예요.
상담 문의가 줄어드니 답답하고,
광고 효과는 보이지 않으니 속상하시죠.

사실 이유는 생각보다 간단해요.
혹시 아직도 '매물 광고'에만
집중하고 계신 건 아닌가요?

요즘 고객들은 단순 매물 정보만 보지 않아요.
'얼마나 믿을 수 있는가'를 먼저 봅니다.

오늘, 광고비 0원으로도 고객이 먼저 찾아오게 만드는
'진짜' 부동산 마케팅 비법 3가지를
확실하게 알려드릴게요!

1. 고객의 첫 관문: 네이버 플레이스 순위

고객이 당장 집을 구할 때
가장 먼저 하는 행동이 뭘까요?

바로 네이버에 'OO동 부동산'을 검색하는 거예요.
이때 고객은 어디에 전화할까요?
무조건 1~5위 안에 보이는 곳에 먼저 연락합니다.

즉, 플레이스 순위가 낮으면
아무리 비싼 광고를 해도 고객 눈에 띄지 않아요.
부동산 마케팅의 80%는 여기서 결정됩니다.

2. "이 사람, 전문가네!" 신뢰를 파는 콘텐츠

플레이스 순위를 잡았다면,
이제 고객을 '확신'시켜야 합니다.

고객이 사장님 플레이스나 블로그에 들어왔을 때,
'매물 리스트'만 쫙 나열되어 있다면
바로 뒤로가기 버튼을 누를 거예요.

왜냐? 고객은 매물이 궁금한 게 아니라,
"이 사람이 내 돈을 지켜줄 꼼꼼한 중개사인가?"
이게 궁금하거든요.

어떤 글을 더 클릭하고 싶으신가요?
고객에게 실질적인 '정보'와 '신뢰'를 주는 콘텐츠가
결국 상담 문의로 이어집니다.

3. 타겟 맞춤 공략: 2030은 인스타, 4050은 커뮤니티

모든 고객이 네이버만 보진 않죠.
특히 젊은 층은 인스타그램 릴스를 통해
정보를 얻는 경우가 정말 많아졌어요.

반대로, 특정 지역에 오래 거주할 분들은
지역 네이버 카페나 커뮤니티에서
'믿을 만한 부동산' 정보를 찾습니다.

모든 걸 다 할 필요는 없어요.
사장님의 주요 고객층이 누구인지 먼저 분석하고,
가장 효과적인 채널 하나부터 집중해 보세요.

⚠️ 잠깐! 이것만은 피하세요 (실패하는 이유)

마음이 급해서 이것저것 시도하다가
오히려 돈만 쓰고 지치는 경우가 많아요.
이 3가지만큼은 꼭 피하세요.

광고비 0원, 오늘부터 시작하는 실행 가이드

복잡하게 생각할 것 없습니다.
광고 대행사에 돈 쓰기 전에,
사장님이 '직접' 할 수 있는 것부터 시작해 보세요.

결국 부동산 마케팅의 핵심은
'신뢰할 수 있는 지역 전문가'로
포지셔닝하는 것입니다.

이 3가지만 꾸준히 하셔도,
의미 없이 태우던 광고비보다
훨씬 '진짜 고객'의 상담 문의가
늘어나는 것을 경험하실 수 있을 거예요!